Steuern sparen... für Hausbesitzer
100 Steuertipps für den Erwerb, die Errichtung, Finanzierung und Vermietung von Immobilien
Von Dr. Hagen Prühs, Reihe Steuerzahler-Ratgeber, 7. aktualisierte Auflage, Bonn 2014, 208 Seiten, 24,80 Euro, ISBN 978-3-936623-60-4.
Dieser Ratgeber informiert nicht nur darüber, welche Einnahmen Vermieter versteuern müssen, sondern auch darüber, was sie steuerlich absetzen können, und zwar auch schon anlässlich des Erwerbs oder der Errichtung einer Immobilie bzw. im Zusammenhang mit ihrer Finanzierung.
Der Autor kleidet seine Steuergestaltungshinweise in ein lesefreundliches ABC, das 100 Steuertipps umfasst und einen schnellen Zugriff auf die gewünschten Informationen ermöglicht. Dieses ABC behandelt u.a. folgende Sachverhalte: Angehörigen-Miete, anschaffungsnaher Aufwand, Bauabzugsteuer, Einkunftserzielungsabsicht, Erhaltungsaufwand, Ferienwohnung, Gebäudeabriss, Gebäudeabschreibung, gewerblicher Grundstückshandel, Grundstücksüberlassung an Angehörige, Herstellungskosten, haushaltsnahe Dienstleistungen, Nießbrauch, Schönheitsreparaturen, Schrottimmobilien, Schuldzinsabzug, Spekulationsbesteuerung, Werbungskosten.
Im Internet findet der Leser in einem geschlossenen Bereich die jeweils aktuelle Anlage V (Vermietung und Verpachtung) zur Einkommensteuererklärung zum Download mit ausführlichen Erläuterungen zu jeder Zeile des Vordrucks.
Das Buch bietet Immobilieneigentümern und Hauskäufern geldwerten Nutzen in einer auch für steuerliche Laien verständlichen Sprache. Empfehlenswert!